Перейти к основному содержанию

Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости

В соответствии действующим законодательством (статья 3 Федерального закона от 29.07.1998 № 135–ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации") под кадастровой стоимостью понимается стоимость:

установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки;

либо определенная при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости;

либо установленная в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.

Важно, что Кадастровая палата не наделена полномочиями пересмотреть кадастровую стоимость.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или суде.

Административные дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных в Краснодарском крае, подсудны Краснодарскому краевому суду, расположенному по адресу: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, д.10. http://kubansud.ru.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости создана при Управлении Росреестра по Краснодарскому краю приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.12.2011 №П/512 и расположена по адресу: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ленина, д. 28. http://www.frskuban.ru.

Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления.

В работе комиссий принимают участие как эксперты со стороны Управления Росреестра и филиала Федеральной кадастровой палаты, так и представители региональных органов власти и оценочного сообщества. Таким образом, решения о пересмотре кадастровой стоимости принимается коллегиально несколькими экспертами.


Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Чтобы добавить комментарии войдите на сайт или зарегистрируйтесь.

ср, 20-06-2018 - 22:41

В ТОС № 4 появилась интересная практика.

ср, 20-06-2018 - 22:39

22 июня 2018 года с 4.00 часов на мемориальном комплексе "Братские могилы" начнется акция "Рассвет".

ср, 20-06-2018 - 22:35

По сложившейся в нашем районе традиции выпускной бал и День молодежи пройдут в один день - 26-го июня.

ср, 20-06-2018 - 22:33

В одиннадцати школах района и Доме творчества «Родничок» продолжается первая смена работы профильных лагерей с дневным пребыванием детей.

ср, 20-06-2018 - 22:28

В последнее время в Приморско-Ахтарском районе количество странных надписей на стенах домов, киосках, заборов и других сооружений стало увеличиваться.

ср, 20-06-2018 - 22:27

19 июня 2018 года в администрации Приморско-Ахтарского района состоялся круглый стол на тему "Развитие событийного туризма на территории Краснодарского края".

ср, 20-06-2018 - 22:25

16 июня 2018 года свое 79-летие отпраздновал ветеран физической культуры и спорта Григорий Маркелович Гамаюнов.

ср, 20-06-2018 - 22:22

Министерством труда и социального развития Краснодарского края подготовлена информация по вопросам обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных граждан в санаторно-…

пн, 18-06-2018 - 22:31

С целью трудоустройства подростков во время летних каникул в здании ГКУ КК “ЦЗН Приморско-Ахтарского района” 18 июня 2018 года специалистами ЦЗН была проведена ярмарка вакансий рабочих мест для…

пн, 18-06-2018 - 22:30

В Северском районе на молодежном форуме Кубани «Регион 93» с 1 по 7 августа 2018 года (7 дней). 

пн, 18-06-2018 - 22:27

Пенсионный фонд России реализовал новые возможности, делающие программу материнского капитала более простой и удобной для семей.

пн, 18-06-2018 - 22:25

16 июня 2018 года свой 95-летний юбилей отметила жительница хутора Садки, труженица тыла, многодетная мать Вирченко Лидия Емельяновна.